通化金帝商业大厦领袖气质商业典范通化县位于吉林省东南部，地处长白山区浑江中游。东与白山市交界，西与辽宁省新宾县和桓仁县毗邻，南与集安市接壤，北与柳河县相连。幅员面积3726.5平方公里，地貌素有“八山半水分半田”之称。有耕地面积28524公顷，有林地面积240000公顷，县辖９乡12镇160个行政村，人口25.2万人。铁路、高速公路贯通全县，被国家命名为“全国文明县城”、“全国卫生城”“全国园林城”。通化县金帝商业大厦座落于繁华的商业中心区，雄踞商业黄金的绝版地段。总建筑面积十万零一千平方米，规划总占地面积一万两千两百七十七平方米，其中金帝购物广场面积为五万三千平方米。大厦投入使用后，将成为县域内规模最大的首个现代化城市生活综合体，为经济发展注入了新的生机和活力。金帝商业大厦孕育着无限的商机和升值空间，小区由三棟高层住宅和底层商业构成，是一个住宅和商业完美一体的商住小区。金帝大厦作为一站式大型商业广场，约有600个商业产权铺位，提供了一个宽阔、前卫的大型购物平台，为您创造了无限的商机。广场一楼及地下设有大型购物超市、珠宝、眼镜、化妆品、医药等商业项目，建设了通化县室内最大的现代化农贸市场及大型的地下停车区。广场1A层汇聚了时尚炫目的数码电子产品，设置了手机街、电脑街等电子产品专区。广场二楼经营小型日用百货、日杂，同时设有大型的鞋帽及箱包区。广场三楼诚邀多家国际知名品牌加盟，为您带来最流行、最时尚的潮流文化，设有精品服饰，男装、女装、童装及大型内衣批发区。广场四楼经营床上用品、健身器材、家俱及大型家用电器经营区，为顾客提供家的服务，展现家的品质，为您规划出了温馨、浪漫、舒适的家庭生活。广场五楼设有健身区、电玩城、儿童游乐园、17.5影城、咖啡语茶厅、千人喜宴礼堂、娱乐网络及大型的快餐区，为现代城市人群的业余生活，提供了一个广阔时尚的娱乐空间。金帝商业大厦设有120平米LED高清显示屏，观光电梯、置顶式天井和观景平台，营造了综合互补和休闲购物的消费极地。通化华晨房地产开发有限责任公司携手中国建筑总公司，以国际的视角，全新的建筑和经营理念，奉献了现代化的城市生活综合体，缔造了现代时尚的金帝商业大厦。简约时尚与完美奢华结合的商业中心；特征鲜明与无限商机并存的地产作品；快大第一铺、通化第一城项目概况案名为金帝大厦地处通化县核心区域，团结路转盘街绝版黄金地段、寸土寸金。地块南临长征路、毗邻快大转盘。项目占地面积12277㎡，建筑面积101000㎡。本项目占据着快大县绝版黄金地段，属高档楼盘集聚地、又是传统的富人区，由香港振江实业集团、华晨药业股份有限公司、通化华晨房地产商开发有限责任有限公司合力矩献打造金帝大厦商业综合体。目前是通化县为数不多的商业新楼盘，为了能给通化县打造更高品质更全方位的购物环境，我们做到了一站式休闲娱乐购物！项目设有5万余平的商业面积，地下一层，地上五层。集知名品牌，生活消费、餐饮美食、休闲娱乐、文教体育、五大板块于一体，打造通化县商业新地标。金帝大厦为3栋21层的至高建筑，以史无前例的新高度、新品质铸造通化县绝无仅有的名邸建筑。50—160㎡的臻工舒适户型，满足不同人群的需要。地下一层为车位、农贸市场及超市，电梯连接地下停车场，直接入户，满足现代人居家所需，打造完美上层生活。规划领先20年（规划图）项目规划优势以经营者/铺主角度考虑优点1：黄金地段，通化县独一无二的产权旺铺。优点2：产权铺实用率100%，性价比高，铺主收益高且稳定。优点3：统一管理，统一运营，经营有方，赚铺有道。优点4：项目周边配套设施齐全，医院、学校、银行等一应俱全，是通化县配套设施最周密的区域。优点5：富人集聚区，有一定的消费能力。优点6：物业管理公司将为业主提供一级服务标准，服务理念先进，服务内容全面，尊贵管家式服务，提高生活品质。优点7：家有商铺辈辈富，在城市中心种植永远的摇钱树。以消费者/管理者角度考虑优点8：公共设施和景观小品多，购物环境：空气清新，无压仰感。优点9：一站式享受，商家品牌和商品陈列直观，购物目的性强，购物，消费可不受时间的限制。优点10：消费者与商家的互动和参与性强。优点11：人车分流，停车合理。优点12：智能化系统达到国际一流品牌，多重安保系统充分保证业主的安全舒适。好的地段赚钱更好的地段涨钱金帝大厦——核心中的核心位于通化县黄金走廊团结路与长征路转盘处。是城市交通“黄金十字架”的核心地区。便利的交通，浓厚的商业气氛，是通化县不可撼动的核心商圈！金帝大厦，占据城市中心的核心要地，尽享无限商机与鼎盛人气。绝佳的风水、与生俱来的尊贵、无与伦比的商业价值、超强的升值潜力！造就——投资者的乐园、不断涨钱的聚宝盆！（地理位置图）核心商业圈·混合商业区（商业广场）金帝大厦是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住、科技、文化、等十种功能于一体的“城市综合体”娱乐休闲业态与零售业态并举、追求“新、全、优、动”四大特色新——引进全新的商业业态，比如大卖场、专业商场、娱乐休闲等业态，并以“时间消费”等新的商业开发理念，同时引进休闲的茶馆、咖啡店与健身的健身房、电影院等经营项目，使业态互动起来，形成一个新的商业业态。全——业态全面，从购物中心到专业店、超级市场、便利店、专卖店、家居中心等，批发和零售相结合，形成大的区域辐射力，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合场所。主要经营业种可以囊括服饰、家电、家具、手机、鞋业、建材、药店、花店、五金、书店、音像、化妆品、珠宝、工艺品、眼镜、家庭装饰品、箱包、酒吧、餐厅、美容美发、健身、洗浴、电影院、婚宴礼堂等，各种业种可以相互交叉经营，这样可以增加本宗地项目的丰富性和精彩性。优——在业态选择上，从整个通化市场辐射区域出发，从中选优，将业态最优化，形成最具竞争力的业态，打造一个优势商圈。本宗地项目要形成多种优质业态格局，而且各种业态的整合将要产生巨大的信息流、人流、物流和资金流，并产生单一业态所无法比拟的经济效益。动——即“动力、动感、动情”，在业态的选择上要形成互补、互动，形成购物、娱乐、休闲、餐饮交叉经营，从而形成“时间消费”概念，延长经营时间，增加经济效益。不是巨头不聚头！站在巨人的身边，就成功了一半金帝大厦已成功与数十家全国顶级商业巨头签约！博利超市——消费者最认可的本土大型综合超市火狐狸服装批发——全国最大的服装零售基地。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。众多巨头恭贺您的加盟！招商政策与合作方式招商优惠政策免租金方式：针对主力商家和知名商家的不同情况实行免租金的优惠政策，时间为半年免租或者一年免租，视目标商家的具体情况而定；递增租金方式：为了吸引目标商家快速进驻，实行递增租金方式给予优惠；特殊方式：属国内著名主力店可考虑商家与发展商合作或合资的经营方式。本案还将对投资商给予媒体宣传、属性定位、政策扶持等一系列优惠政策。招商合作方式：1、直接投资2、合作经营后期管理服务（运营模式）
